기관실밸브류 및 스트레이너,세관공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 수완 신안실크밸리 아파트

2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 풍영로 330번길 34

3) 단지규모 : 7개동 579세대 (관리면적 85,432.0490㎡, 사용검사일 : 2009년) 기계실 1개소

2. 입찰 종류 및 낙찰자 선정방식

1) 입찰 종류       : 제한경쟁입찰

2) 낙찰자 선정방식 : 적격심사제

3) 입찰 방식       : 직접입찰

3. 입찰에 부치는 사항

1) 고층부 난방 순환펌프 체크밸브(125/1EA)교체 및 스트레이너( 125/2EA) 교체

2) 각동 지하배관 스트레이너 청소 (6개동/12개)

3) 1차측 중온수 환수관 순환장애로 인한 온도저화 발생,스트레이너 청소

4) 저층부 순환펌프 고장(인펠라 누수발생) 체크밸브 교체(40A/1EA)

5. 입찰참가자격 :

1)국토교통부고시 2018-614호(2018. 10. 31) 제26조제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

2)자본금3억이사의 전문건설업(기계설비업 또는 난방시공업) 등록 법인업체

3)최근 3년간 500세대 이상 아파트 지역난방 밸브류 교체실적이 5건 이상 있는 업체

4)건설업 등록 자격증 또는 지역난방관리사 자격증 3인이상 보유업체

5)현장설명회 참석업체

6. 입찰제출서류

1) 입찰서 및 입찰보증증권 각 1부(별첨 “입찰서”를 사용하시되, 반드시 밀봉하여 제출 요망)

① 입찰가격 산출내역서 1부(각 회사의 양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인이 입찰서류를 제출하는 경우) 각 1부

④ 입찰보증증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) 1부

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한               증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(원본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

6) 적격심사 평가서류

① 기업신용평가등급확인서 1부

② 행정처분확인서

③ 기술자 보유현황 및 기술자격증 사본 1부

④ 밸브류 교체실적증명서 1부(입찰공고일 현재 해당 공사실적증명서. 실적증명서 상의 해당 아파트              단지의 전화번호 명기)

⑤ 작업계획서 및 시방서

7. 현장설명회

1)입찰에 참가하는 업체별로 각자 현장확인 (현장확인의 책임은 입찰참가업체에 있음)

2)일시 : 7월22일~7월25일 시간10:00~17:00중 편리한시간

8. 입찰서류 제출 방법 · 장소 및 제출 마감일시

1) 제출 방법 : 방문 또는 우편 제출(단, 우편 접수 시 마감일시 이전에 도착분에 한함)

2) 제출 장소 : 아파트 관리사무소

3) 서류제출 마감일시 : 2019년 7월 30일(화) 18:00시

9. 개찰 일시 · 장소 등 및 낙찰자 결정 · 통지

1) 개찰 일시 및 장소 : 2019. 8. 6(화) 10:00, 관리사무소 (사정에 따라 변동될 수 있음)

2) 낙찰자 결정

- “공사사업자 선정 적격심사제 세부평가표(서식 별첨)”에 따라 평가결과 최고점수를 획득한 업체로 결정

- 최고점수 획득한 사업자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 정하되, 최저가격 입찰자가

2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정

10. 입찰무효 사유의 통지

“주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2018-614호 : 2018. 10. 31.) 별표3에 정한 입찰참가      자가 있는 경우 해당 입찰참가자에게 무효사유를 유선으로 통지함

11. 입찰유의사항

1) 제출된 서류는 교환 · 변경할 수 없으며, 일체 반환하지 아니함

2) 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후인 경우 계약을 무효

처리함

3) 제6번의 1)~5)항목의 서류 미제출 업체는 무효처리됨.

4) 입찰서의 입찰가액은 세관비+난방설비 보호제 가격 (입찰가액은 합산액으로 제시하되 세관비와 난방설비

보호제 금액을 각각 구분표시 요함)이며 가스킷 및 열판 및 볼트.너트 등 부품은 단가만 기재할 것

5) 위 6번의 제출서류에 대한 입증책임은 서류제출자(입찰참가자)가 부담하며, 확인되지 아니하는 경우 해당

서류의 제출을 인정하지 아니함

6) 기타 적격심사와 관련한 사항은 적격심사제 세부평가표의 “비고”란을 참조하시기 바람

12. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰된 업체는 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할       경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨

2) 계약상대자는 계약체결 후 1주일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 계약보증금으로서 계약이행보증        증권으로 제출해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우에는 해당 계약보증금은 우리 아파트           에 귀속됨. 또한 계약이행보증증권을 제출하지 않을 경우 계약은 무효처리되며, 입찰보증금은 우리 아파트        에 귀속됨

3) 하자보수보증금액은 계약금액의 10%로 하며, 하자보수기간은 2년으로 한다.

4) 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.

※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(062-953-0071)으로 문의하시기 바랍니다.

2019. 7. 18.

수완 신안실크밸리 아파트 관리사무소(직인생략)

【첨부 1】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
수완 신안실크밸리 아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

수완 신안실크밸리아파트 평가위원        동       호     성명                    서명(본인 이름 자필)